农村宅基地怎么确权
宅基地确权登记流程包括申请、权属审核、注册登记和颁发证书四个步骤。
1.村民需向本辖区内国土资源所(或分局)提出书面申请。
2.国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核,并发布公告。公告无异议后,报请县人民政府审批。
3.填写相关土地登记卡和目录,组装土地登记簿,并进行材料归档。
4.颁发土地证书。
特殊情况处理办法
1.在宅基地确权过程中,会遇到一些特殊情况,如国有农场宅基地、已撤组转户和依法办理征地手续的宅基地等。对于这些情况,处理方式也有所不同。
2.例如,国有农场宅基地用途应定为城镇住宅用地,并在土地登记簿和土地证书记事栏加以说明。
3.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,则不确定土地使用权,由集体经济组织收回。
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